中古マンションを売却する際には、マイソクというものが作成されるのをご存じでしょうか。
ここでは、中古マンションを売却する際に作成されるマイソクとはどのようなものか、良く見せるためのポイントや重要性をご紹介いたします。
中古マンションの売却をご検討中の方は、ぜひご覧いただき、参考にしてみてください。

中古マンションを売却する際に作成されるマイソクとは？

中古マンションを売却する際に作成されるマイソクとは、その物件の情報が分かりやすくまとまって記載されている広告物です。
記載される内容は、中古マンションの名称・住所・築年数・構造などの概要や間取り図、専有面積、価格やアピールポイントなどになります。
広告の作成は不動産会社がおこない、作成費用や投函費用なども、基本的には不動産会社が負担します。
不動産会社が計画する以上の情報公開の希望がある場合は、売主が一部を負担して依頼可能ですが、それに見合うだけの効果を得られるとは限らないため注意しましょう。

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中古マンション売却時のマイソクを良くみせるためのポイントは？

以下のようなポイントを押さえてマイソクを作成すれば、その中古マンションに興味を持ってもらいやすくなるでしょう。
まずは、その中古マンションの強みを考えます。
中古マンションの特性や立地、環境など、売主だからこそ把握している、物件の強みをアピールするのがポイントです。
また、間取り図だけでなく、中古マンションの外観や室内などの写真を載せるのもポイントです。
目にとまりやすくなり、興味を持つ方が増えるでしょう。
さらに、白黒よりカラーのマイソクのほうが、見やすくて物件の印象もアップしやすいです。

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中古マンション売却時のマイソクの重要性をご紹介！

その中古マンションがどのような物件なのかを判断するための資料で、マイソクは重要となります。
とくに、インターネットが普及していなかった時代、物件を見る前にはマイソクやチラシからしか情報を得られませんでした。
ただ、現在はインターネットで物件の情報を得る方が大半で、マイソクに対する重要度の変化が生まれているとされています。
それでも、とくに中高年の方は、紙媒体でのマイソクを重要な情報源とする場合も多いでしょう。

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まとめ

ここでは、中古マンションを売却する際に作成されるマイソクとはどのようなものか、良く見せるためのポイントや重要性をご紹介いたしました。
その物件の情報が分かりやすくまとまって記載されている広告物で、中古マンションを売却する際には重要となるので、良く見せるためのポイントを押さえておきましょう。

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