マンションや戸建て物件販売中の不動産チラシは、新聞に入っていたり、ポストに入っていたりします。
もちろん不動産を取り扱う店舗には、情報を提供するためにチラシが張り巡らされています。
そのような文章にはキャッチコピーと言われる多くの人が見たくなる文言が組み込まれています。
出来映えによって売れるかどうかが左右するチラシ。
広告づくりでは、どこの業界も売れる文言をピックアップします。
不動産物件のお客様の集客は、キャッチコピーで8割が決まると言っても過言ではありません。
世の中の多くの人が目にするチラシは、ビジネス上でも必要不可欠です。
ぜひ、不動産売却における物件の広告作成に困っているかたや集客に困っているかたは参考にしてみてください。
不動産売却はどれだけ物件の魅力を限られた文言でお客様に伝えるかが重要になります。

おすすめの文言例と作成のコツとは？

さて、皆さんが広告を見た際、お得なイベントの開催や販売価格がやすい！限定品が販売される、など知りたい情報や興味があることが掲載されていると、お問い合わせしてみようと思いませんか？
それを踏まえるとチラシ作成の決め手とポイントは相手の立場に立つことが重要になります。

●検討しているお客様が知りたい物件の売買価格を記載する
●ファミリー層なのか老後の暮らし、新婚暮らしなど物件に向いているターゲット選定する
●似た物件のキャッチコピーをリサーチする
●間取りがおすすめの場合は、間取り図などを掲載する
●他業種のキャッチコピーを見て参考にしてみる

これらを含めることで、不動産購入を検討している人の目に留まりやすく条件が一致する、興味を持てば、お問い合わせにつながる可能性が高まります。
そのため、実際に住んでいた人の意見も重要です。
仲介会社の担当者と売手で一緒に考えることがおすすめです。

実際に効果があったおすすめのキャッチコピーとは？

ここでは実際に反響効果があったキャッチコピーをご紹介！

●頭金0円「月々5万円から」で名古屋駅5分の閑静な住宅地に住める。
●小さな子どもがいる家庭の方必見！遊べる○○公園の目の前！
●お車の運転が苦手の方へ！平置き駐車場100％！
●忙しいママに嬉しい間取り！家事動線を考え抜かれたお家！

これらは具体的な請求額やストロングポイントの掲載、ターゲットやアピールポイントで呼びかける、チラシをよく見る主婦層への投げかけをしています。

キャッチコピーを決める時の注意点とは？

どの業界の広告作成にも作成するルールが存在します。
これは法律で定められているため、必ず守らなければなりません。
その決まりごとは2つあります。

●誇大広告などの禁止条例
●チラシ開始時期制限

宅地建物取引業者は、業務の広告をする場合は、宅地または物件の所在や規模、形質若しくは将来の利用制限や環境、その他利便または代金、借賃などの料金、支払い方法、金銭の貸借の斡旋など事実と相違する表示、期待や誤解を招く内容を載せてはならないとされています。
そのため注意点として表現を誇張しないように注意しましょう。
また、開始時期制限もあります。
工事が完了していないものを掲載する際は、必要な開発や建築許可を受けたあとでしか宣伝できません。
今回のようにすでに建っている物件を売却する際は、一見無関係と思う人もいますが、修繕工事などをする場合は注意点として覚えときましょう。

まとめ

不動産売却をチラシで宣伝する場合、法律に気を付け魅力を伝えるキャッチコピーを考えることが重要です。
なぜならチラシはお客様が目にする第一の情報であり、そこで興味を持たれなければ先には進めません。
ぜひ、マンションや戸建てなどの不動産売却を検討している方は記事を参考にしてみて、仲介会社の担当者と相談しましょう。

丸三不動産は、お客様の資産である大切な不動産の売却を安心してお任せいただけるよう売却相談、住み替え相談などお客様の様々なご要望に真摯に取り組みます。

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