不動産の任意売却とは？おこなうメリットや売却までの流れを解説！
不動産の売却をお考えの方のなかには、任意売却とはなにかと気になっている方も多いかと思います。 大きな金額が動く不動産の売却だからこそ、事前にその内容やメリットをよく理解しておくことが大切です。 今回は…
不動産売却でリースバックを選ぶメリットとデメリットをご紹介
現在住んでいる不動産を売却する場合、通常は家を引き払い新居へ引っ越さなければいけません。 しかしローンの滞納といった資金面のトラブルで売却を決めたケースでは、新居の購入や住み替えの費用自体が大きな負担…
不動産売却手法の1つ「現状渡し」について解説
不動産を売却する際、現在の状態に手を加えるかどうかは重要なポイントです。 建物のリフォームや不要な設備の解体をおこなえば不動産は売りやすくなりますが、相応の費用を負担しなくてはいけません。 そこで今回…
家が担保の老後資金！？リバースモーゲージのメリット・デメリットをご紹介！
現在の日本で老後を快適に過ごそうと思うと、約2,000万円の資金が必要とされています。 そんな中発売されたのが、リバースモーゲージという金融サービスです。 この記事では、リバースモーゲージの特徴からメ…
不動産売却時に消費税はかかる？課税・非課税ケースや注意点を解説
不動産の売却には、さまざまな費用がかかります。 各種手数料や所得税といった部分は想像がつくかもしれませんが、消費税がかかるかどうかについては、あまり知られていません。 そこで今回は、不動産売却時に消費…
家賃と住宅ローンを二重払いしている例と任意売却での解決策をご紹介！
離婚や親の手助けが理由で、家賃と住宅ローンの二重払いをしている方もいらっしゃるでしょう。 そのような状況を解決をするために、任意売却がおすすめです。 今回は、家賃と住宅ローンの二重払いの例と任意売却を…
土地活用の失敗例と成功につながるアイデアをご紹介！
土地活用といっても賃貸アパートやマンション、駐車場などさまざまな選択肢があります。 ベストな選択をするためにも、自分がやりやすそうな方法だけに注目するのではなく、まずは土地や周辺環境について理解したう…
燃えしろ設計のある家を売却するときのポイントを解説
家を購入するときにその住宅で安心・安全に暮らせるかどうかは重要視されるポイントです。 災害対策が叫ばれる昨今では、耐震性や耐火性のある住宅のニーズはますます高まるのではないでしょうか。 今回は燃えしろ…
家を売却しても住み続けられる？親子間での任意売却のメリットと注意点
失業や家庭環境の変化などにより、住宅ローンの支払いが困難になってしまうケースは少なくありません。 その際に、家を売ったお金を元金返済に充て、ローンを完済する任意売却という手段があります。 しかし、でき…
離婚時に不動産を売却する際の注意点！財産分与をする前に知っておくべきこととは？
離婚するのは結婚するよりも大変だとはよく言われますが、離婚時の大きな問題の1つが財産分与です。 中でも大きな財産である不動産については、離婚に伴う財産分与にかかわります。 今回は離婚時に不動産売却する…
