不動産売却時に役立つ固定資産税評価額とは？
固定資産税評価額とは、不動産などの固定資産税を計算するための基準価格です。 固定資産税は毎年1月1日時点の所有者に対して課税される税金で、不動産売却時にはその負担をどう分担するか取り決めが必要です。 …
話題のスマートハウスとは？購入にかかる費用やメリットをご紹介
マイホームを探しているとき、「スマートハウス」について耳にする方は増えてきているのではないでしょうか。 IT技術を用いて家の電力を管理するというと、遠い未来の話のように感じますが、今では一般的な家庭で…
住宅ローンの滞納が続くと不動産売却しなければならないのかご紹介
不動産を買ったは良いけれど、住宅ローンを滞納してしまったらどうなるのか、不安に思う方も多いでしょう。 一生一度の大きな買い物で、ローンを組んだそのときは返済できると思っても、何十年後先のことなどわかり…
マンションのリフォームできる範囲とポイントをご紹介
マンションには、リフォームできる範囲とそうでない範囲があります。 「共用部分」と「専有部分」と呼ばれる部分に分かれていて、意外とリフォームできない落とし穴もあるのです。 今回は、スムーズにリフォームま…
不動産売却する場合の相続の流れとは？税金や注意点をご紹介
これから不動産を相続する予定の方は、わからないことが多く不安かもしれません。 人生のなかでこのような機会は、それほど多くあるものではありません。 今回は、相続の手続きと税金、注意点についてご紹介します…
空き家放置で直面するデメリットと空き家を賢く売却する方法とは
近年は、高齢化が著しい地方だけではなく、都市部でも空き家の放置が問題となっています。 この記事では、空き家を放置することで生まれるデメリットを確認しながら、空き家を放置せずに賢く売却する方法をご紹介し…
住宅購入の際に知っておきたいオーバーローンとは？特徴やリスクについて解説
近年、住宅を購入する際に頭金を入れず、全額を住宅ローンでまかなうことも可能になってきました。 現金をまったく用意せずにマイホームを手に入れることができる住宅ローンは、とても心強い味方です。 ただ、住宅…
建物構造が木造の建物の特徴とは？メリット・デメリットも解説！
不動産の購入を検討している場合、建物の構造についても知っておくことが大切です。 費用だけに関わらず、暮らしやすさや耐震性などさまざまな点を把握し、検討するようにしましょう。 ここでは、木造の建物の構造…
住まない戸建ては売るのか貸すのかどっちが正解？それぞれのメリットを解説
転勤や離婚または相続などによって、不要な家を所有している方は珍しくありません。 このときに売るのか貸すのかどっちが良いのか、迷われている方は多いのではないでしょうか。 そこで今回は、戸建てを売る場合と…
任意売却において債権を移動させる意味とは？必要な手続きの方法も解説
さまざまな事情で住宅ローンの返済が苦しくなり、任意売却を実施するケースは少なくありません。 任意売却をお考えの方のなかには、債権の移動について疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回…
