中古マンションを売却する際に作成されるマイソクとは？
中古マンションを売却する際には、マイソクというものが作成されるのをご存じでしょうか。 ここでは、中古マンションを売却する際に作成されるマイソクとはどのようなものか、良く見せるためのポイントや重要性をご…
駅遠の中古マンションが売却しにくい理由、高値で売るポイントをご紹介
中古マンションの売却では一般的に駅遠物件は不利です。 しかし、「駅遠マンションだから高く売れないのか…」と諦めるのはまだ早いです。 駅遠の中古マンションでも高く売却価格の高い物件はあります。 そこで、…
不動産売却のトラブルとは？3つの事例をケース別にご紹介！
不動産売却をおこなう際に、過去に起きた売却時のトラブル事例を知っておくと少し安心でしょう。 過去のトラブル事例を把握しておくと、事前に適切な対処を施せるようになります。 この記事では、不動産売却におけ…
不動産売却方法の即時買取とは？メリットや向いている方をご紹介
不動産の売却方法には主に2種類があります。 不動産会社が売却をおこなう仲介と、不動産会社が直接購入する買取という方法です。 買取にも種類がありますが、代表的なのが即時買取という方法です。 今回は、不動…
不動産買取の流れとは？事前準備と契約締結前後について解説
不動産の売却方法はいくつかあります。 そのなかでも、不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」はすぐに現金化できる方法です。 この記事では、不動産買取の事前準備からの流れについて解説します。 売買契約締…
不動産売却に必要な付帯設備表とは？記載事項や注意点をご紹介
不動産売却時には多くの書類が必要になり「付帯設備表」もその1つです。 これから不動産売却をおこなう方のなかには、付帯設備表が何なのか、よくわからない方もいるでしょう。 この記事では付帯設備表とは何か、…
家が売れないとどうなる？売れない理由と対策をご紹介！
不動産の売却を検討している方のなかには、家が売れないとどうなるのかと不安に感じている方も多いでしょう。 いざ不動産の売却を始めてみても家が売れないと、どのような対応をすれば良いのかがわからないかもしれ…
不動産売却時に知っておきたい告知書とは？記入時の注意点も解説
不動産売却時には売買契約書などさまざまな書類が必要になりますが、告知書についてご存じの方は少ないかもしれません。 この告知書は買主とのトラブルを防ぐためにも大切なもので、どのようなものか知っておく必要…
リースバックで中古マンション売却！一戸建てとの違いと注意点をご紹介
売却した不動産に住み続けることができるリースバックですが、利用例を見ると一戸建てが前提とされているケースは少なくありません。 なかには、中古マンション売却の際にリースバックができるか疑問に思われている…
相続土地国庫帰属とは？制度のメリット・デメリットをご紹介
土地を相続すると維持管理が大変で、費用や労力もかかります。 現在の民法では、相続した財産の一部だけ権利放棄するのは認められていないため管理しきれず放置されて荒廃する土地が増えてしまいました。 管理され…
