不動産売却にリフォームは必要？
マンションや一戸建て住宅などの不動産売却では、少しでも高く物件を売りたいと考える方は多いですよね。 そのため、リフォームしてから売るか、しないで売ろうか迷う方も多いです。しかし、綺麗な住宅のほうが高額…
学区内で不動産を買い替えるときに知っておきたいポイントを解説
子どもが小学校に入学すると、子どもが転校しないで済むように、学区内での不動産の買い替えを考える人は少なくありません。 学区内に限定すると物件数も限られるので、先に現在の住まいを売却するべきか、新居の購…
不動産を売却した際に知っておきたい「ふるさと納税」の利用
不動産を売却して利益が出た場合、その分は所得として課税されることとなります。 そのようなとき、「ふるさと納税」を利用すると得をすることがあります。 ここでは、不動産売却時に「ふるさと納税」を利用して得…
不動産を売却する前にリフォームする必要はある？メリットとデメリットをチェック！
築年数が古い不動産の売却を考えている方のなかには、売却前にリフォームをしようと思っている方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、物件によってはリフォームの必要がないケース、さらにしないほうが良いリフ…
再建築不可物件である不動産を売却する際に押さえておきたいポイント！
「再建築不可物件は売れにくい」と、聞いたことがあるかもしれません。 もし売却予定の不動産が該当する場合は、その特徴をしっかりと把握しておくことが大切です。 そこで今回は、不動産の売却をご検討中の方に向…
不動産の売却する場合に古家付き土地で売るメリットやコツを解説
不動産の売却を考えている方のなかには、古家をどうするか迷っている人もいるのではないでしょうか。 空き家問題についてよく耳にしますが、これは誰にとっても考える必要がある問題です。 ここでは、古家付き土地…
二世帯住宅の不動産売却で覚えておくべきこととは
二世帯で暮らせるタイプの住宅を、手放したいと考えている方もいるのではないでしょうか。 このようなタイプの住宅は、やや特殊な設計や仕様になっているケースも珍しくなく、その他さまざまな理由により売るのが難…
売りにくい旗竿地を不動産売却したい！どうすればスムーズに売れる？
不動産の売却において不利だといわれる旗竿地ですが、その理由を知っていますか。 旗竿地とはどのような土地なのか、特徴を知れば販売活動がしやすくなりますよ。 そこで今回は、不動産売却における旗竿地にフォー…
不動産の「任意売却ができない」ケースについて解説
不動産購入後、住宅ローンの返済が困難になってしまったときに、債務者がとれる選択肢として「任意売却」があります。 任意売却とは、金融機関の合意を得て、不動産を売却することです。 債務者にとっては有利な手…
不動産売却の際に実施したいインスペクション！その概要やメリットとは？
今回は、不動産売却の際にぜひやっておきたい「インスペクション」について解説します。 インスペクションとは何か、その方法などについてまずご説明したうえで、メリットや注意点も挙げていきます。 トラブルのな…
