土地活用における等価交換とは？メリットや向いている土地の条件をご紹介
リスクを抑えた土地活用の手法のひとつとして注目を集めている「等価交換」ですが、耳慣れない言葉なので不安に思う方もいらっしゃるでしょう。 等価交換は専門的な知識と交渉が必要になるため手間がかかります。 …
空き家で始める「レンタルスペース」とは？活用方法や注意点を解説
誰も住んでいない空き家を放置すると、急速に劣化が進み、周囲に対して迷惑な存在になるリスクがあります。 そのため、空き家を所有しているならば、放置せず活用方法を探すのがおすすめです。 そこで今回は、空き…
不動産売却時の住民税とは？申告時期や計算方法などを解説
不動産を売却すると翌年の住民税が増えるケースがあります。 「どのような税金がいくらかかるのか」「どうやって申告すれば良いのか」と悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。 今回は、不動産売却時の住民税とは何…
売却する家の解体費用相場とは？解体の流れやデメリットもご紹介
土地を売却する場合、現在建っている家を解体したほうが売却しやすいとはよく聞く話です。 しかし、建っている家を解体する場合には、解体費用がかかります。 今回は、売却する土地にある家を解体する際の解体費用…
不動産売却を考えるライフステージの変化とは？それぞれの特徴をご紹介！
不動産売却を検討する時期は人によって異なりますが、ライフステージの変化が要因であることが多いでしょう。 売却するタイミングによって売却の注意点は変わってくるため、事前に把握しておくと便利です。 そこで…
築40年以上の住宅が売却しにくい理由とは？放置のリスクや売却方法をご紹介
築40年以上の住宅は売却が難しいと言われていますが、その理由をご存じですか？ また、売れ残った住宅を放置しておくとさまざまなリスクがあるので、できるだけ早めに売却するのが理想的です。 もしあなたの家が…
リースバックのよくあるトラブル事例とは？注意点や対策を解説！
マイホームの売却方法のひとつに「リースバック」があります。 リースバックには売却後も自宅に住み続けられるメリットがありますが、どのような点に気を付ければ良いのか、疑問を抱いている方も多いでしょう。 そ…
別荘が売却しにくい理由は？居住用との違いや需要について解説
数十年前に別荘を購入したものの、なかなか利用する機会がなく売却したいと考えている方も少なくないでしょう。 しかし、別荘は売れにくいという話を耳にして不安になっている方もいるのではないでしょうか。 そこ…
不動産売却における司法書士の重要性について解説！
不動産売却の手続きには専門用語が多く用いられ、内容を理解するために法律の知識が要求されるケースも少なくありません。 大きな金額が動く取引なので、理解が不十分なまま手続きを進めると大きなトラブルに発展す…
送電線下の土地は売れるの？不動産売却価格に与える影響もあわせて解説！
鉄塔の近くにある不動産を売却しようと検討していませんか？ そのような土地は買い手がつきにくかったり、売却価格が低かったりするので、契約締結に漕ぎつけるか不安かもしれません。 この記事では送電線の種類や…
